Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Clos Chantereine
Chelles - 77
Prix * : à partir de 232 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chelles avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée. Avec plus de 54 000 habitants, Chelles est la deuxième ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec une forte demande locative. Les raisons de son succès ? Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace. Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min**, le RER E relie Magenta en 26 min** et la gare Saint-Lazare en 37 min**. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly. À 12 km* de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104. * Source : Google Maps ** Source : https : //www.ratp.fr
Prestations : Parking, balcon, jardin, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 800 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € TTC | 42.64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 |
| 249 000 € TTC | 48.58 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A109 | Balcon : 2.52 m2 |
| 253 000 € TTC | 48.69 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B306 | Balcon : 2.69 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € TTC | 61.93 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B105 | Balcon : 3.23 m2 |
| 279 000 € TTC | 61.93 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Balcon : 2.64 m2 |
| 280 000 € TTC | 63.09 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Balcon : 2.75 m2 |
| 286 000 € TTC | 63.09 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Balcon : 2.75 m2 |
| 290 000 € TTC | 64.13 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 1.92 m2 |
| 290 000 € TTC | 65.88 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 3.59 m2 |
| 316 000 € TTC | 72.36 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B005 | Jardin : 4.13 m2 Terrasse : 6.5 m2 |
| 318 000 € TTC | 73.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B108 | Balcon : 4.24 m2 |
| 318 000 € TTC | 73.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A107 | Balcon : 4.25 m2 |
| 318 000 € TTC | 72.72 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 5.42 m2 |
| 320 000 € TTC | 72.69 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Balcon : 4.52 m2 |
| 324 000 € TTC | 73.27 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A207 | Balcon : 3.59 m2 |
| 326 000 € TTC | 73.54 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B308 | Balcon : 4.24 m2 |
| 327 000 € TTC | 73.54 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B208 | Balcon : 3.59 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/08/2025
93160 NOISY LE GRAND
Voir le site : www.ketb.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 83 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Chelles (77490)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 211 300 € | 0% (211 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chelles (77490), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chelles (77490) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les Jardins de Courtin
Pomponne
Villas Flora
Saint-Thibault-des-Vignes
Chelles C1
Chelles
Plein Sud
Pomponne
Le Jardin du Pont de Bry
Le Perreux-sur-Marne
Les Jardins de la Chatellenie
Montfermeil
Villevaude C1
Villevaude
Arborea
Champs-sur-Marne
Le Clos Chapelin
Sevran
Coeur Chantereine
Brou-sur-Chantereine
Les Jardins Leclerc
Villiers-sur-Marne
Les Villas du Cèdre
Montoir-de-Bretagne
Les Terrasses des Coteaux
Noisy-le-Grand
Le Dôme de Verdun
Champigny-sur-Marne
Pavillon de la Marne
Le Perreux-sur-Marne
Le Paris de l'Elégance
Champigny-sur-Marne
Vertex Typ'O
Vaujours
Le Clos du Perreux
Le Perreux-sur-Marne
Le Clos Chagall
Aulnay-sous-Bois
Villa Céleste
Sainte-Adresse
Les infos du neuf en Ile-de-France
La Serre à Issy-les-Moulineaux, un village vertical en pleine villeVisite de chantier du programme neuf La Serre qui veut réinventer la ville d’Issy-les-Moulineaux. Ce projet immobilier d’avant-garde végétalisé s’élève comme un village vertical écologique et connecté.
- Reconversion d'une friche à Breuillet : l'écoquartier du Pont des Gains est lancé !
- Deux projets, un cap : Bouygues Immobilier bâtit du logement neuf en Île-de-France
- Nanterre : que prévoit la nouvelle phase de la ZAC Seine Arche de Paris La Défense ?
- Barges, bureaux, hors-site : l'État sort l'artillerie lourde pour loger les étudiants en Ile-de-France
- Les Groues à Nanterre : le renouveau urbain prend forme et accélère en 2025
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains